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易玩棋牌:北京新房拟强制上保险 外墙脱落屋面渗漏业主可索赔

时间:2019/4/19 12:07:30  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:  买的房子没过几天就出现了质量问题,维权时却遭遇到开发商的各种“找不见”、“办不了”。这样的糟心,未来或许有望解决。近日,北京市住建委联合市地方金融监管局等就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见。征求意见稿提出,北京新建住宅拟推行工程质量潜在缺陷保险,业...
         买的房子没过几天就出现了质量问题,维权时却遭遇到开发商的各种“找不见”、“办不了”。这样的糟心,未来或许有望解决。近日,北京市住建委联合市地方金融监管局等就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见。征求意见稿提出,北京新建住宅拟推行工程质量潜在缺陷保险,业主在保险期内发现房子存在保险范围内的质量缺陷,可向保险公司提出索赔申请。

  投保拟写入土地出让合同

  给房屋上保险,此前在上海已经推行,相当于是开发商在盖房子时就为房屋投保,让保险公司来监督工程质量。这样,一旦后期房屋出现质量问题,保险公司需要理赔。如今,“房屋保险”的制度也要在北京推行。

  《征求意见稿》明确,本市拟推行工程质量潜在缺陷保险。在本市行政区域内从事新建、改建、扩建住宅工程的工程质量潜在缺陷保险活动,及对工程质量潜在缺陷保险活动实施监督管理的,都应遵循该办法。

  其中,本市新建住宅工程项目,应当在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。如果保险公司指出建设项目存在严重质量缺陷,且在竣工时没有得到实质性整改的,开发商不得通过竣工验收。    

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